ГорСтрой. Брендинг девелопера, который строит с гордостью

Девелопер из Иркутска с 15-летней историей

За время работы компания запроектировала более 1 млн м² зданий и сооружений, построила и ввела в эксплуатацию более 200 000 м² жилья, собрала команду из более чем 100 человек. Среди проектов — жилой комплекс RIVERANG и клубный комплекс «Звёзды».

Продукт у компании сильный: качественная архитектура, проработанные места общего пользования, своевременная сдача. Не хватало одного — единой визуальной и смысловой упаковки, которая говорила бы об этом уровне ещё до того, как клиент увидит сам дом.

Задача

К нам «ГорСтрой» пришёл с запросом на комплексный брендинг. Компания росла, выходила на новые проекты и всё чаще встречалась с ситуацией, когда о её уровне нужно рассказывать «на входе» — на ограждении стройплощадки, в презентации инвестору, на визитке, в шапке сайта. Разрозненные материалы этот уровень не отражали.

Нужно было решить три задачи одновременно:

Стратегия и платформа бренда

Мы собрали пирамиду бренда, чтобы у каждого будущего материала была смысловая опора. В её вершине — сущность бренда: «Создаём образ жизни. Сохраняем ценности».

Ниже разложили позиционирование. Точки паритета — то, что клиент ждёт по умолчанию: дома в районах с развитой инфраструктурой, своевременная сдача жилья и сопровождение после неё. Точка дифференциации — то, чем «ГорСтрой» выделяется: смелые архитектурные решения. Функциональное преимущество — проработанные места общего пользования. Эмоциональное — «Создаём образ жизни», «Строим с гордостью».

Миссию сформулировали коротко: создаём образ жизни, сохраняем ценности. Такая платформа перестаёт быть документом «для галочки»: она становится фильтром, через который проверяется любой текст и любой макет.

Логотип и фирменный знак

Клиент сразу предупредил, что логотип не готов менять. Нужно было построить бренд вокруг того, что есть. Сам логотип — сдержанный, «инженерный» логотип «ГОРСТРОЙ» с дескриптором «Строим с гордостью». Линия над словом читается как перекрытие, как строгий чертёжный штрих — язык, понятный в девелопменте.

Для ситуаций, где полная версия не помещается, мы сделали компактный фирменный знак — монограмму «ГС», собранную из двух букв в квадрате. Она же работает как фавикон на сайте gorstroy38.ru: максимально простая, чтобы выделяться в потоке вкладок.

Чтобы система не разъезжалась в руках подрядчиков, задали правила: охранное поле вокруг логотипа, допустимые цветовые версии на светлом, тёмном и фирменном фоне, а также блок «так нельзя» — без смены цвета, композиции и эффектов.

Фирменный знак

Компактный знак для фавикона, штампа, нашивки на каске и любых ситуаций, где полный логотип не помещается.

Охранное поле и правила

Гайдлайн фиксирует охранное поле вокруг логотипа, допустимые цветовые версии и блок «так нельзя» — без смены цвета, композиции и эффектов.

Носители бренда

Фирменный стиль мы развернули на полную систему точек контакта — больше 25 позиций, от премиальной полиграфии до рабочей спецодежды и стройплощадки. Так бренд получает единое звучание в любом канале. Ниже — крупные фото каждого носителя с короткой подписью: смотришь на работу и сразу понимаешь, о чём речь.

Полиграфия

Носитель 01

Визитки и фирменный бланк

Двусторонние визитки на плотной бумаге с тиснением.

Презентации

Носитель 02

Презентации и КП

Шаблоны презентаций для инвесторов, партнёров и покупателей, персонализируемые КП для каждого ЖК — единый язык переговоров.

Каталоги

Носитель 03

Фирменный бланк

Для исходящей документации — первая точка контакта с партнёром и клиентом.

Цифровая среда

Носитель 04

Наружная реклама

Имиджевая реклама с акцентом на слоган компании.

Стройплощадка

Носитель 05

Ограждение стройплощадки

Брендирование забора вокруг объекта: логотип, визуализация будущего ЖК, ключевой месседж и QR-код на сайт — встреча с брендом до того, как дом построен.

Команда в поле

Носитель 06

Каски и спецодежда

Каски прорабов, жилеты, куртки и футболки с логотипом — фирменный стиль «в поле», который видят и покупатели, и подрядчики на каждом объекте.

Документы

Носитель 07

Папка с логотипом

Фирменная папка для документов на сделках и встречах с инвесторами — каждая деталь папки работает на восприятие бренда.

Подарки и шоурум

Носители 08–09

Подарочная упаковка и навигация в офисе продаж

Коробки и пакеты для ключей и подарков партнёрам — премиальный жест внимания. Стенды, указатели и таблички в шоуруме — единый язык с полиграфией и digital.

Подарочные коробки Пакеты с логотипом Указатели Таблички Стенды в шоуруме

Фирменный паттерн

Паттерн — самый узнаваемый элемент системы. В его основе те же две буквы, Г и С, но выполненные как витражи, через которые «видно новую жизнь в домах ГорСтроя». Это не абстрактный орнамент, а метафора продукта компании.

Паттерн решает практическую задачу: заполняет пустое пространство так, чтобы оно работало на бренд. Внутрь его сегментов можно вставлять фотографии готовых объектов — приём, который мы использовали на пакетах, блокнотах, ролл-апах и презентациях. Заложили гибкость: прозрачность до 50%, градиент из фирменных цветов, а для офисной печати — чёрно-белый вариант, который не теряет узнаваемость.

Витражный паттерн «ГС» в реальной среде Ограждение стройплощадки · RIVERANG

Цветовая система

Палитра построена вокруг глубокого сине-стального цвета — он отвечает за надёжность и «инженерность», без которых девелоперу не поверят.

Типографика

Единый шрифт для всей системы — Montserrat. Начертание Black — для заголовков: крупных, акцентных, на 30% и больше основного текста, чтобы вёрстка «дышала». Regular — для основного текста: он легко читается в больших объёмах, от буклета до договора.

Чтобы материалы, собранные разными людьми, выглядели как один бренд, задали правила набора: выключка по левому краю, центрирование — только для коротких многострочных блоков, никаких висячих предлогов, минимальный отступ равен межстрочному интервалу.